Escolher entre apartamento ou moradia trará, invariavelmente, vantagens e desvantagens em qualquer opção. Nesse sentido, é importante fazer uma análise cuidada antes de tomar esta decisão e vamos explorar o que deve ser considerado antes da compra da casa.
A escolha entre um apartamento ou uma moradia depende de vários fatores - do estilo de vida ao orçamento, passando pela localização e até pela fase de vida, tudo impacta nesta decisão. Por sua vez, logicamente que o valor a investir ou a solicitar pedir ao banco serão fatores preponderantes.
Caso a opção seja um apartamento, há aspetos importantes a ter em conta:
· Condomínio – Ao comprar um apartamento, fará parte de um condomínio. Isso implica o pagamento de uma mensalidade para a manutenção das áreas comuns e serviços.
· Localização e acessos – A localização de um apartamento é fundamental. Verifica se o mesmo fica próximo de serviços essenciais como supermercados, farmácias, transportes públicos e escolas.
· Documentação e licenças – Antes de finalizar a compra de um apartamento, é essencial garantir que toda a documentação está em ordem, como o título de propriedade e a licença de utilização do imóvel.
· Estilo de vida – Como gosta de viver o dia-a-dia? Se aprecia um estilo de vida mais urbano, próximo de serviços e locais de interesse, o apartamento pode ser a melhor escolha. Além disso, os apartamentos são ideais para quem tem uma vida mais agitada, pois exigem menos manutenção.
Se, porventura, a opção final for uma morada saiba os fatores a considerar:
· Manutenção – Com uma moradia, será responsável pela manutenção de todas as áreas, desde o jardim até ao telhado. Isto pode ser mais dispendioso, mas também oferece maior liberdade de gestão.
. Terreno e espaço exterior – Uma das grandes vantagens de comprar uma moradia é a possibilidade de ter um espaço exterior, como um jardim ou quintal. Este fator pode ser crucial para quem tem crianças ou animais de estimação, ou simplesmente para quem deseja mais privacidade.
. Liberdade arquitetónica – Ao contrário de um apartamento, numa moradia existe total liberdade para fazer remodelações, ampliar o espaço ou até construir áreas adicionais, como uma garagem ou piscina, sem depender de terceiros.
. Segurança – Apesar de muitas moradias estarem localizadas em áreas tranquilas, a segurança pode ser uma preocupação maior em comparação com os apartamentos. É aconselhável investir em sistemas de segurança como alarmes ou câmaras de vigilância.