O preço mediano dos 41.608 alojamentos familiares transacionados, no segundo trimestre, foi 2.065 por metro quadrado, mais 19% que no mesmo período de 2024 e após um aumento de 18,7% no trimestre anterior, segundo o INE.As estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local publicadas hoje pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) referem que o número de transações de alojamentos familiares em Portugal aumentou 15,6% em relação ao mesmo trimestre do ano passado.O preço mediano da habitação aumentou, em relação ao período homólogo de 2024, nas 26 sub-regiões NUTS III (Entidades Intermunicipais, como as Comunidades Intermunicipais e as Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto) destacando-se o Baixo Alentejo com o maior crescimento (38,7%).As sub-regiões da Grande Lisboa, Algarve, Península de Setúbal, Região Autónoma da Madeira e Área Metropolitana do Porto apresentaram preços medianos da habitação mais elevados, assim como os valores mais altos em ambas as categorias de domicílio fiscal do comprador (território nacional e estrangeiro).Na Grande Lisboa e na Área Metropolitana do Porto, o preço mediano das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro superou, em 61,9% e 29,0%, respetivamente, o preço das transações por compradores com domicílio fiscal em território nacional. .Faltam 150 a 200 mil casas em Portugal, mas a capacidade construtiva "está no limite"