Os israelitas Lior Zach e George Vinter, os rostos do grupo Boa Hotels, estão a promover um novo investimento hoteleiro em Portugal. Desta vez, a atenção destes gestores recaiu em Armamar, no Douro, onde vão aplicar 50 milhões de euros no desenvolvimento de um resort de luxo e na construção de 50 brand residences (moradias concebidas sob o signo da exclusividade). O projeto vai apostar no turismo de inverno e no mercado local.
O grupo Boa Hotels adquiriu o hotel rural Quinta da Barroca, com os seus 26 hectares de vinhas e pomares, e prepara-se agora para transformar o espaço num wellness resort de cinco estrelas, com 70 quartos, quatro restaurantes - um dos quais será gerido por um chef -, piscina e um amplo spa. Segundo Lior Zach, acionista e administrador do Boa Hotels, o projeto foi concebido como produto de inverno, onde o hóspede pode desfrutar da envolvente paisagística e, em simultâneo, relaxar num ambiente que visa privilegiar o bem-estar.
O futuro resort duriense será também uma resposta ao mercado que, na última década, tem progressivamente apostado em férias nos meses mais frios e chuvosos, diz Lior Zach. E é nesses períodos invernosos que a unidade vai ter especial atenção ao cliente português, ao estrangeiro a residir no país e ao espanhol. Como frisa o responsável, o objetivo é captar os hóspedes do Porto, Madrid, Lisboa... que estão a poucas horas do Douro. O grupo não quer vender a experiência das vindimas, embora tenha planos para a produção de vinho e de sidra potenciando os recursos da quinta, mas a tranquilidade da região com as suas vistas para as serras do Marão, Alvão e Montemuro. No verão, estará de portas abertas ao mercado internacional.
As obras de requalificação da Quinta da Barroca deverão arrancar no próximo ano. Lior Zach prevê a abertura do resort no inverno de 2027. O novo empreendimento turístico do Douro permitirá a criação de cem postos de trabalho. O projeto de arquitetura é da responsabilidade do atelier FAT - Future Architecture Thinking e design de interiores está a cargo do Bacana Studio.
A segunda fase do investimento é a construção das 50 vilas. Segundo Lior Zach, esta etapa só arranca após a conclusão do resort, prevendo a sua conclusão em 2030. Serão moradias com dois e três quartos, com piscina privativa e acesso às facilidades do empreendimento. As vilas serão para venda.
O investimento neste projeto conta com os capitais do grupo Boa Hotels e do silent partner Ben Shahar Investment Group, estando aberto a novos parceiros. Um modelo de negócio já seguido quando desenvolveram o Village by Boa, um aparthotel de luxo em plena baixa do Porto, constituído por 40 habitações fruto da requalificação da antiga “ilha” operária conhecida como o Bairro do Silva. Em operação desde 2022, o empreendimento tem assegurado uma taxa de ocupação da ordem dos 70%. O grupo Boa Hotels tem ainda em construção um boutique hotel & SPA de 28 quartos em Lefkes, na ilha grega de Paros, com abertura prevista para 2026.
Lior Zach e George Vinter, a viver em Portugal há cerca de cinco anos, têm apostado no desenvolvimento de hotéis de luxo que assegurem boas rentabilidades aos investidores. Para isso, acompanham todo o processo de investimento, desde a seleção da oportunidade e aquisição, até ao desenvolvimento, gestão e operação das propriedades.