A taxa de juro média das novas operações de crédito para compra de habitação desceu 0,05 pontos percentuais (pp), situando-se em 3,70% em julho, divulgou esta terça-feira o Banco de Portugal (BdP). Portugal apresentou a sétima taxa de juro média mais baixa, igualando a média da área do euro.
"A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação passou de 3,75% (valores revistos), em junho, para 3,70% em julho", diz a nota de informação estatística do BdP.
Já a taxa de juro média dos novos contratos de crédito à habitação diminuiu 0,03 pp, fixando-se em 3,56%. Nos contratos renegociados, a taxa de juro média caiu 0,09 pp, para 4,05%.
Segundo o BdP, 74% dos novos empréstimos à habitação contratados em julho foram a taxa mista (taxa de juro fixa num período inicial do contrato, seguido de um período com taxa de juro variável). Em julho, estes contratos a taxa mista já representavam 26,8% do stock de crédito à habitação, um peso muito superior face aos 6,4% em dezembro de 2022.
As amortizações antecipadas de crédito à habitação representaram 0,89% do stock de empréstimos em julho, mais 0,08 pp do que no mês anterior.
O BdP adianta ainda que as amortizações antecipadas totais (incluem os contratos finalizados por amortização da dívida do devedor, as consolidações de crédito em novo contrato e as transferências de crédito para outra instituição) corresponderam a 90% das amortizações antecipadas.