O Pestana Tróia Eco-Resort & Residences, em início de construção da primeira fase, nasce de uma parceria entre o Grupo Pestana (80%) e o Grupo Sonae (20%), num investimento superior a 90 milhões de euros que inclui zona imobiliária, hoteleira, zona comercial e zonas de lazer. . Inserido no "último lote virgem" com 100 hectares e dois km de praia, o resort de luxo terá 82 lotes com áreas entre 1000 e 2500 m2 com capacidade construtiva de 200 a 300 m2, 34 apartamentos, 43 moradias geminadas e aparthotel com 150 quartos. A primeira fase do empreendimento, já em construção, é composta por 35 moradias geminadas e 28 lotes de terreno para moradias exclusivas. . O empreendimento terá também um club-house de uso exclusivo dos proprietários com piscina interior e exterior, ginásio, spa, sala de jogos e de leitura, zona de repouso e "kids club". Haverá, ainda, dois courts de ténis, um campo de jogos multiusos e um clube de mergulho, além de um apoio de praia com bar e restaurante, sendo os espaços unidos por uma ciclovia interna. . "Este projecto começou com um sonho há cerca de 10 anos", revelou Dionísio Pestana, presidente do Grupo Pestana. . Sendo um "projecto único na costa de Tróia" e estando inserido na Reserva Natural, a "sustentabilidade está patente em todas as opções, tais como a baixa densidade da construção, o reduzido impacto paisagístico e a utilização de soluções arquitetónicas ambientalmente equilibradas". O Pestana Tróia Eco-Resort & Residences será, também, certificado pelo sistema BREEAM - BRE Environmental Assessment Method - um dos mais exigentes e reconhecidos métodos internacionais de certificação para edifícios.