O preço das casas em Portugal voltou a aumentar em agosto. A subida foi de 7,7% quando comparada com o mesmo mês do ano passado e de 0,9% face a julho, revela o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário. Em julho, a valorização homóloga foi de 7,5% e a mensal de 0,1%. A tendência crescente do custo da habitação volta a acentuar-se.
Em julho e agosto, as casas em Portugal Continental foram vendidas por um preço médio de 2456€/m2, revela a consultora. A Área Metropolitana de Lisboa foi a região mais cara, com preços médios 2937€/m2, seguida pelo Algarve, onde o metro quadrado atingiu os 2882 euros. Na Área Metropolitana do Porto, a média foi de 2.372€/m2.
Nesses dois meses de verão, foram transacionados 34 500 fogos em Portugal Continental, mais 3,3% do que os 33 400 contabilizados no segundo trimestre de 2024, estima a Confidencial Imobiliário. Depois de um arranque do ano em terreno negativo - a venda de casas caiu 3,1% - , o segundo trimestre trouxe uma inversão da tendência, apresentando um aumento trimestral de 5,1%.
Em julho e agosto, as vendas aumentaram em todas as regiões, com crescimentos de 3,2% na AM Lisboa (10 275 fogos) e no Algarve (2500 fogos), e de 3,8% na AM Porto (5800 fogos), relativamente à atividade registada no segundo trimestre.
"Uma melhoria da conjuntura, com o início das descidas de juros e a entrada em vigor das medidas públicas dirigidas a este setor, especialmente as que mais afetam os jovens, tiveram efeitos positivos sobre a procura, o que é visível no aumento das vendas”, justifica Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário.