Comprar casa é um grande passo, mas se és trabalhador independente, provavelmente já te perguntaste se é possível pedir um crédito habitação com recibos verdes. A boa notícia é que sim, é possível! Mas existem alguns desafios específicos que deves considerar. Neste artigo, vamos explicar-te tudo de forma simples e direta, para que saibas o que é preciso e possas dar este importante passo com confiança. .É possível pedir empréstimo com recibos verdes? .Sim, os trabalhadores independentes podem pedir um crédito habitação. No entanto, como o rendimento é mais instável em comparação com quem tem um contrato de trabalho efetivo, os bancos tendem a ser mais cautelosos. Isso não quer dizer que seja impossível, mas existem alguns requisitos específicos que precisas cumprir. .O que os bancos avaliam? .Os bancos têm em consideração vários fatores antes de aprovar um crédito habitação, tais como: .Histórico de rendimentos: Normalmente, vais precisar de apresentar o comprovativo dos teus rendimentos dos últimos 12 a 24 meses. Quanto mais estável for o valor que tens recebido, melhor. .Declaração de IRS: Este documento é essencial para mostrar o teu rendimento anual declarado e ajudar o banco a avaliar a tua capacidade financeira. .Conta bancária organizada: Um extrato bancário saudável, sem grandes dívidas ou incumprimentos, é um ponto a favor. .Antecipação do valor de entrada (entrada inicial): É comum que os bancos peçam uma entrada inicial mais elevada para trabalhadores independentes, por volta de 20% a 30% do valor do imóvel. .Como conseguir um empréstimo sem contrato de trabalho? .Não tem um contrato de trabalho, mas isso não significa que o sonho da casa própria esteja fora de alcance. Eis algumas dicas para aumentar as hipóteses de aprovação: .Apresenta rendimentos estáveis.Mesmo que sejas trabalhador a recibos verdes, é importante que demonstres uma fonte de rendimento regular e consistente. Se os teus rendimentos flutuam, tenta encontrar uma média mensal para apresentar ao banco. .Aposta num bom histórico de crédito.Tens cartões de crédito ou outros empréstimos? Mantém sempre os pagamentos em dia. Os bancos valorizam um bom histórico de crédito, porque isso demonstra responsabilidade financeira. .Considera um fiadorSe o banco tiver dúvidas sobre a tua capacidade de pagar o empréstimo, apresentar um fiador com um rendimento estável pode ajudar a garantir a aprovação.Aumenta o valor da entrada inicial.Como já referimos, uma entrada inicial mais alta reduz o risco para o banco e pode facilitar a aprovação do crédito. .Pondera contratar um seguro de vida ou seguro de proteção de rendimento.Contratar um seguro de vida ou um seguro de proteção de rendimento pode ser uma decisão estratégica importante para trabalhadores independentes. Estes seguros são soluções pensadas para trazer segurança financeira em situações inesperadas, o que é especialmente relevante quando não se tem um contrato de trabalho fixo e os rendimentos podem variar de mês para mês.