Os preços das casas em Portugal subiram 2% em março face ao mês anterior, demonstrando um total resiliência face aos efeitos negativos da guerra entre a Rússia e a Ucrânia.
Este aumento está em linha com a tendência que se verifica desde outubro do ano passado, mês em que a subida mensal dos preços foi superior a 1%.
Como sublinha em comunicado a consultora Confidencial Imobiliário, "a situação de guerra na Ucrânia não afetou a dinâmica do mercado português de habitação, com os preços de venda das casas a exibirem uma nova subida no primeiro mês após o início do conflito".
Segundo a Confidencial Imobiliário, "os preços das casas registam crescimentos mensais de entre 1,5% e 2%" desde o início do ano, o que resultou numa variação de 5,5% nos primeiros três meses de 2022 face aos 3,9% registados no quarto trimestre de 2021.
Como aponta, verifica-se "uma intensificação da variação trimestral, a qual passou de 2,1% no terceiro trimestre de 2021 para 3,9% no quarto trimestre, e para os atuais 5,5%".
Esta última subida trimestral é a mais elevada desde que este Índice de Preços Residenciais apurado pela Confidencial Imobiliário monitoriza o comportamento dos preços de venda da habitação no país, em 2007.
Em termos homólogos, os preços sofreram uma subida de 17% em março, quase cinco pontos percentuais mais do que os 12,2% que este indicador registava no final do ano passado.
O preço médio de venda das casas em Portugal atingiu os 2.015 euros por metro quadrado no primeiro trimestre de 2022, oscilando entre os 3182€/m2 no segmento de novos e 1881€/m2 nos usados.
Neste período terão sido vendidas cerca de 42 500 casas no país, em linha com o trimestre anterior, quando as vendas ficaram em torno das 43 500 unidades, e mantendo a atividade transacional acima das 40 000 unidades pelo terceiro trimestre consecutivo.