Metade das casas que se encontram à venda em Portugal têm mais de 100 metros quadrados (m2). Já as habitações com menos de 40 m2 disponíveis para aquisição apenas rondam os 2%.
Os dados resultam de uma análise do Marketplace Idealista, que explica ainda que quanto menor a dimensão da casa mais alto é o preço por metro quadrado. Assim, o preço médio por metro quadrado de uma casa com menos de 40 m2 é de 4545 euros. Ou seja, cerca de 100% mais caro quando comparado com o preço, por metro quadrado, de uma casa de tamanho entre 100 a 120 metros, onde custa 2.269 euros o m2.
Nos que às tipologias diz respeito, casas com tamanho entre 40 a 60 m2 representam 8% da oferta nacional. E assim as tipologias mais frequentes são casas de 120 a 150 m2, que representam 18% do mercado. As de 75 a 90 m2, representam 13% da oferta e de 90 a 100 m2, são 12% das casas para vender em território nacional. Apenas 5% da oferta tem uma superfície de mais de 240 metros quadrados.
Por capitais de distrito, apenas três cidades têm casas à venda, cuja maioria tem menos de 100 m2. Em Setúbal, apenas 34% têm mais de 100 m2, em Beja, 44% e em Lisboa, 46%.
No lado oposto, na Guarda 79% das casas à venda têm mais de 100 m2. Segue-se Viseu com 79% e Funchal com 75%. Depois vem Faro (74%), seguida de Braga (72%), Vila Real (70%), Leiria (69%), Santarém (68%), Bragança (67%), Castelo Branco (61%), Ponta Delgada (59%), Coimbra (59%), Viana do Castelo (55%), Aveiro (52%), Porto (52%) e Portalegre (51%).
É em Aveiro onde existem mais casas com 40 m2, o que representa 8% da oferta local. Seguem-se Lisboa e Porto (com 4% de igual forma), Viseu (2%), Vila Real (2%) e Braga (2%).
No que aos preços diz respeito é em Leiria que a diferença de preço por metro quadrado entre as casas com menos de 40 m2 e as de 100 a 120 m2 é maior. Aqui as casas mais pequenas custam mais 209%. Seguem-se Braga (172% mais caro), Setúbal (145% mais caro), Viseu (104% mais caro), Aveiro (80% mais caro), Coimbra (63% mais caro), Funchal (60% mais caro), Porto (48% mais caro), Faro (39% mais caro) e Lisboa (15% mais caro).