A empresa imobiliária Merlin Properties quer liderar o segmento de escritórios em Portugal. A dona de propriedades como o centro comercial Almada Fórum e o edifício Monumental, em Lisboa, pretende reforçar a sua carteira de ativos nos próximos anos, através de uma maior exposição ao mercado português. A ambição desta empresa foi revelada numa apresentação aos investidores feita na segunda-feira, segundo o jornal espanhol Cinco Días.
A boa evolução da economia portuguesa depois da crise, o regime favorável para imigrantes, a mão-de-obra mais barata do que noutros países e o custo de terreno mais barato em comparação com 20 capitais europeias, a excelente qualidade de vida e o facto de os trabalhadores portugueses falarem bem português são os fatores que explicam o maior interesse desta empresa no território português, sobretudo em Lisboa.
Atualmente, a Merlin Properties conta com cerca de mil milhões de euros em ativos no território português, menos de 10% do valor total das propriedades na Península Ibérica, que corresponde a 12,041 mil milhões de euros. No curto prazo, a Merlin Properties quer alcançar 1,5 mil milhões de euros em valor de ativos e chegar até aos dois mil milhões de euros no período entre 2022 e 2023.
A Merlin Properties registou receitas de 499 milhões de euros em 2018, mais 9% do que no ano anterior. As receitas desta empresa são obtidas através das rendas de escritórios e centros comerciais. Em Portugal, 21% do portefólio corresponder aos centros comerciais; os escritórios têm uma quota de 6%.
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Em Portugal, instalaram-se mais de 100 empresas internacionais desde 2016, tendo criado 50 000 empregos, sobretudo na área de serviços e tecnologia para multinacionais.