A mediadora imobiliária eXp Portugal contabilizou 130.777 casas à venda em Portugal e analisou as novas publicações da primeira semana de 2026 para perceber onde o mercado está mais concentrado e onde se regista maior atividade no início do ano.Lisboa concentra o maior volume de oferta, seguida do Porto e de Faro, confirmando a preponderância dos grandes centros urbanos e dos destinos turísticos no parque habitacional. Contudo, Aveiro destaca‑se pelo ritmo de entrada de novos anúncios: 5% do stock atual naquela região foi colocado no mercado já na primeira semana de 2026, tornando‑a a área mais ativa.Lisboa e Setúbal registaram 3,7% das suas casas atualmente à venda listadas nessa semana de abertura do ano, enquanto Braga e Porto apresentaram acréscimos de 3,6% do respectivo stock. Em contrapartida, Faro (1,5%), Viana do Castelo (1,6%) e Castelo Branco (1,7%) tiveram um início de ano mais comedido em termos de novas ofertas.Sobre estes sinais iniciais, João Miguel Louro, diretor da eXp Portugal, realça que “após as férias de Natal, é muito comum ver uma renovada motivação entre os vendedores, e as primeiras semanas do ano costumam definir o tom da atividade do mercado nos meses seguintes”. Acrescenta que “o ritmo das novas listagens realmente destaca onde o impulso está a surgir primeiro” e que estes sinais deverão influenciar a dinâmica de preços, a concorrência entre compradores e o desempenho do mercado ao longo de 2026. .Portugal lidera mercado imobiliário de luxo na Europa com 4,7% de imóveis acima de dois milhões