O preço de venda das casas no país registou uma subida de 1,5% em fevereiro face ao mês anterior. Esta é a variação mais significativa desde agosto de 2022 e inverte a tendência de suavização dos aumentos mensais verificados nos últimos meses.
Já na comparação homóloga (fevereiro deste ano face ao mesmo mês de 2022), o preço da habitação apresentou um incremento de 17,1%, segundo revelam os dados do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário.
A valorização homóloga atingiu um pico de 21,1% em agosto do ano passado. Após esse período, foi perdendo intensidade em reflexo do abrandamento nas variações em cadeia.
De acordo com o SIR - Sistema de Informação Residencial, o preço médio de venda das casas no país em fevereiro (considerando um período acumulado de 3 meses), ficou em 2.106 euros por metro quadrado, apurando-se um valor médio por imóvel vendido de 222.704 euros.
Para Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, "é, para já, precoce afirmar que o mercado vai retomar o anterior ritmo de valorização, quando os aumentos em cadeia se fixaram quase sempre em torno dos 2,0%".
Em comunicado, o responsável da consultora lembra que "continua a haver uma falta estrutural de oferta e que a procura, mesmo que em possível abrandamento, se mantém superior à capacidade de reposição de produto, num desequilíbrio que sustenta a continuidade de subida dos preços".