Um crédito à
habitação é muito mais do que o "spread" e existem algumas
coisas que pode fazer para reduzir o seu encargo.
Transfira
o crédito:
No caso do seu banco não estar disponível para lhe baixar as
condições contratadas, não hesite em contactar outras instituições
e recolher o máximo de propostas. Esta pode ser uma oportunidade de
mudar se a proposta for melhor noutro sítio.
Amortize
o empréstimo:
Aproveite o dinheiro que poupou nos últimos meses para amortizar
parte do empréstimo, sempre diminui a sua prestação mensal. Mas
lembre-se que também existem custos de amortização, procure saber
no seu banco qual a penalização que será aplicada ao seu caso. Por
lei, está limitada a um máximo de 0,5 por cento no caso de ter uma
taxa variável, e um máximo de 2 por cento para quem tem uma taxa
fixa contratada.
Reavalie
a casa:
O investimento em imóveis, por norma, tende a valorizar com o tempo.
Aproveite ainda as eventuais obras de beneficiação e peça uma nova
avaliação da sua habitação. Se a mesma subir, o nível de
financiamento reduz-se e o "spread" também.
Actualize
informação:
Sempre que chega ao final de cada ano, deve informar a companhia de
seguros que o capital em dívida diminuiu. Como o valor a segurar vai
baixando, baixa também o custo com o seguro de vida.
Leia estes e outros conselhos em "Tempos Complicados, Soluções Simples - Aprenda a gerir melhor o seu dinheiro", da jornalista do Dinheiro Vivo, Bárbara Barroso, editado pela Oficina do Livro.