Euribor a 12 meses sobe, mas continua a ser a escolha dos portugueses no crédito à habitação

A mais recente edição do relatório Análise de Mercado de Crédito Habitação – Janeiro 2025, elaborado pelo ComparaJá.pt, revela que a Euribor a 12 meses continua a ser a taxa de referência mais escolhida pelos portugueses no momento da contratação de crédito à habitação. De acordo com os dados do estudo, este indexante representou 60,9% dos novos contratos realizados no último mês, consolidando a sua posição como a opção mais popular entre os consumidores.

A Euribor a 6 meses surge em segundo lugar, sendo escolhida em 37,2% dos contratos, enquanto a Euribor a 3 meses se mantém como uma opção residual, representando apenas 1,9% das novas contratações.

Oscilações da Euribor impactam prestações da casa

Este comportamento ocorre num momento em que a Euribor a 12 meses registou um aumento após vários meses consecutivos de descidas, situando-se nos 2,525% em janeiro, face aos 2,436% registados em dezembro de 2024. Esta subida reflete-se diretamente nas prestações mensais dos contratos indexados a este prazo, que poderão sentir um ligeiro acréscimo no valor a pagar.

Por outro lado, a Euribor a 6 meses registou uma ligeira descida para 2,614%, o que poderá atenuar o impacto da prestação mensal para quem tem contratos associados a esta taxa. Já a Euribor a 3 meses teve a maior redução entre os prazos analisados, situando-se agora nos 2,704%.

Consumidores optam por prazos mais longos em busca de previsibilidade

Os dados do ComparaJá.pt indicam que, apesar das variações nas taxas de juro, os consumidores continuam a privilegiar a Euribor a 12 meses por proporcionar uma maior estabilidade na prestação durante um período mais alargado. "Num contexto de incerteza económica e volatilidade das taxas de juro, os portugueses tendem a optar por prazos mais longos para reduzir a frequência de variações na sua prestação mensal", afirma Ricardo Feferbaum , Managing Director especialista em crédito habitação do ComparaJá.pt.

Recomendações para consumidores

Dada a instabilidade do mercado, o ComparaJá.pt recomenda que os consumidores façam simulações detalhadas antes de optarem por um determinado prazo para o seu crédito habitação. "Cada consumidor tem um perfil financeiro único, e a escolha do indexante certo pode significar uma maior estabilidade financeira a médio e longo prazo", acrescenta Ricardo Feferbaum.