O Royal Pescaria, primeiro projeto da Royal Ventures em Vila Nova de Gaia, já tem 17 dos seus 18 apartamentos vendidos, anunciou esta segunda-feira, 21 de setembro, a promotora imobiliária. Para venda, resta um T1, de 89 metros quadrados, cujo valor de comercialização é de 499 mil euros.
O projeto, que assenta na reabilitação de uma antiga tanoaria instalada junto ao rio Douro, representa um investimento de dez milhões de euros, que deverá ficar concluído no início de 2028.
O Royal Pescaria integra um total de 20 frações: 18 apartamentos e duas unidades comerciais (estas últimas estão ainda à venda). As áreas das casas variam entre 36,5 e 95,3 metros quadrados e os preços entre os 295 mil e os 726 mil euros.
Em comunicado, o promotor explica que a intervenção no edificado da antiga tanoaria foi "concebida para preservar a identidade e a memória industrial do imóvel, mantendo integralmente a fachada original e valorizando a estrutura existente".
“Um dos principais desafios da obra resulta da existência de edifícios antigos nas proximidades, o que obrigou a uma execução particularmente cuidada das demolições e escavações. Estes trabalhos, acompanhados arqueologicamente, exigiram uma metodologia minuciosa, com equipamentos de pequeno porte e uma forte componente manual. A proximidade ao rio foi igualmente determinante, levando à elevação dos pisos habitacionais, que se desenvolvem a partir do piso 1, enquanto o piso 0 é destinado a garagens e espaços comerciais”, afirma Alexandre Pinto, Civil Engineering Manager da Royal Ventures, no comunicado.
A carteira da Royal Ventures inclui o Royal Sá da Bandeira, com oito apartamentos e uma unidade comercial; o Royal Santa Catarina, com três apartamentos; o Royal Cedofeita, com sete apartamentos e uma unidade comercial; o Royal Álvares Cabral, com oito frações residenciais; e o Carofini - Matosinhos Sul, com 17 unidades residenciais.
A empresa adianta que tem em perspectiva novos projetos na Área Metropolitana do Porto.