O IMI é pago anualmente e varia consoante a área de localização da casa, sendo que o montante do mesmo incide sobre o valor patrimonial do imóvel. Conforme mencionado no nº 1 do artigo 112º do Código do Imposto Municipal sobre Imóveis (CIMI), a taxa aplicada é de 0,8% para prédios rústicos e para prédios urbanos pode situar-se entre os 0,3% e os 0,5%. Pode saber qual é a taxa aplicada ao município onde se localiza a sua habitação através do site do Portal das Finanças..Que alterações foram aplicadas ao IMI?.Em 2020, o IMI foi agravado com o objetivo de contrariar a escassez de oferta para habitação. O agravamento mantém-se e corresponde a seis vezes a taxa aplicada em prédios urbanos, que atualmente se situa entre 0,3% e 0,5%. O imposto é ainda agravado em mais 20% por cada ano subsequente até um máximo de 20 vezes a taxa atual, estipulado por lei..Em 2024, registou-se nova subida do valor médio de construção por metro quadrado para 665 euros (em 2023 este valor era de 532 euros). Este aumento irá resultar num acréscimo no IMI a pagar para imóveis que sejam reavaliados ou reabilitados, tal como as casas recém-construídas..Para o corrente ano foi noticiado que 46 concelhos do país vão reduzir as taxas de IMI relativamente aos valores que se apresentaram em 2023. Esta medida foi implementada a partir de 31 de dezembro do ano passado, a data limite para os municípios comunicarem as alterações às taxas a aplicarem no ano seguinte..Em 2024, verifica-se que 237 autarquias disponibilizam deduções por filho para a redução do imposto a pagar, também conhecido como IMI Familiar..O chamado IMI Familiar consiste numa redução da taxa deste imposto. Ao montante total de IMI a pagar retira-se um valor fixo que varia consoante os filhos que um casal possa ter a cargo..Até então a redução do IMI era de 20, 40 e 70 euros consoante o número de dependentes. Este ano, os valores foram reformulados para 30, 70 e 140 euros..Peça a reavaliação do IMI para pagar menos.Sabia que tem a possibilidade de diminuir o montante a pagar de imposto? Só tem que fazer o pedido de reavaliação do IMI para verificar se, de facto, está a pagar mais do que devia..O Valor Patrimonial (VPT) da sua casa é calculado a partir de seis indicadores: Valor do m²; Área da habitação; Tipo de utilização; Localização; Qualidade (se tem jardim, piscina ou garagem) e Idade do prédio..O peso de cada um destes indicadores altera-se ao longo dos anos. Isto significa que, se por acaso o seu imóvel tiver desvalorizado, é possível que esteja a pagar mais IMI do que deveria..Por isso, é importante fazer uma simulação do IMI para perceber se vale ou não a pena pedir uma reavaliação do VPT do imóvel às Finanças..Se pedir a reavaliação este ano, não irá usufruir da potencial diminuição da taxa no IMI 2024, pois o prazo para este pedido era até dezembro de 2023. No entanto, nunca é tarde para efetuar a reavaliação, uma vez que se puder beneficiar de uma taxa mais baixa, para o ano, já pagará menos imposto..Quem é abrangido pela isenção do IMI?.Existem dois tipos de isenção e as condições alteraram-se este ano:.Temporária: Aplica-se apenas durante um determinado período temporal, com uma duração máxima de três anos e é destinada às famílias que adquirem imóveis novos com um VPT até 125 000 euros. Para usufruir desta isenção também é necessário que o rendimento do agregado familiar não seja superior a 153 300 euros.Permanente: É de cariz vitalício e aplica-se às famílias com baixos rendimentos (que não ultrapassem os 16 398,17 euros). Terão de ser detentores de uma habitação própria e permanente que apresente um VPT igual ou inferior a 71 296,4 euros..Além dos dois tipos de isenção mencionados anteriormente, ainda os proprietários de prédios urbanos concluídos há mais de 30 anos ou localizados em áreas urbanas e que necessitem de reabilitação poderão ficar isentos do pagamento de IMI durante 3 anos..Esta isenção aplica-se desde que a respetiva autarquia reconheça a intenção de reabilitar o imóvel mediante determinadas regras impostas pela mesma. Este benefício pode ser renovado após este período e pode usufruir da isenção por mais 5, após a aprovação do devido requerimento..Este artigo de Finanças Pessoais resulta de uma parceria do ComparaJá com o Dinheiro Vivo, com publicação semanal.